No hace mucho hice un post sobre la técnica del Home Staging y como os puede ayudar para hacer que tu propiedad destaque en el mercado inmobiliario. Lo podéis mirar en el enlace Aquí. Yo siempre me refiero a esta técnica de “puesta a punto” como un decorado de una película, o como si un mago vendiera tu propiedad. Es algo mágico.
Se trata de perfeccionar el arte de crear estados de ánimo. La técnica del Home Staging hace que tu casa se vea más grande, más brillante, más limpia, más cálida, más cariñosa y, lo mejor de todo, hace que los compradores de quieran comprarla. ¡Instantáneamente!
Pero, al contrario de lo que se suele pensar, se trata de algo más que preparar la casa para la venta.
Esta técnica de venta empieza después de haber limpiado, decorado, pintado, hecho reparaciones menores; se trata de vestir la casa en venta. No antes de tenerlo todo listo.
Se trata de agregar los pequeños detalles: el lápiz labial, el rímel y, por simplicidad, un deslumbrante y único hilo de perlas tahitianas.
En varias propiedades he visto la rentabilidad de invertir en técnica del Home Staging. Como una pequeña inversión hecha con sentido común, y gestionada por un buen profesional, puede hacer que el precio que sueles rebajar cuando vas a vender una propiedad lo inviertas antes en ella misma y la vendas antes que el resto del mercado.
No todos los vendedores son receptivos al principio, pero cuando lo intentamos a su manera y la casa no se vende porque le falta ese “empuje”, esta técnica de venta siempre ayuda. Puedes hacer un Home Staging a gran escala o en pequeña escala. Pero lo importante es que realmente deberías apostar por esta técnica para vender por un precio justo o superior tu propiedad.
